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La Trigaleña

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ESTE MAGNÍFICO LOCAL POR SU UBICACIÓN EN LA MEZZANINA DEL WORLD TRADE CENTER PUEDE SER UTILIZADO TANTO PARA LOCAL COMERCIAL COMO PARA UNA OFICINACUENTA CON DOBLE ALTURA, POR LO CUAL SE LE PUEDE CONSTRUIR UN SEGUNDO PISO60 M2 

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En Venta EXCLUSIVO Y UNICO, Local comercial, en San Diego, Estado Carabobo 510 metros de construcción308 metros de terreno Oportunidad única de adquirir el Local Comercial, mejor ubicado en el Municipio San Diego, Estado Carabobo.Construido en la Calle de Servicio de la Avenida Don Julio Centeno; frente a Euromax IDEAL PARA INVERSIÓN, CENTRO COMERCIAL MULTIUSO O CLUSTERING DE FRANQUICIAS, COWORKING.La propiedad está sub dividido en 16 locales comerciales, de distintos metrajes, anclados de los lados; pensados en ser utilizados para usos diversos, desde gastronomía hasta venta de equipos electrónicos; optimizados para diferentes tipos de negocios. La diversidad de metrajes permite combinar operaciones complementarias o arrendar por separado para maximizar ingresos. La distribución interna facilita remodelaciones o reconfiguración según necesidad, con pasillos y áreas comunes cómodas y bien definidas. POTENCIAL DE USO:Restaurantes, Cafeterías, Food Court (patio de comidas); Tiendas de Tecnología y Electrónica; Entretenimiento Ligero; Servicios Profesionales; Showroom y Comercio Minorista, Spa, Venta de Artículos Personales, y mucho más …La configuración y construcción permite la instalación de puentes o pasarelas internas para facilitar la circulación peatonal entre locales.CONSTRUCCION:Estructura metálica, Paredes de bloques de cemento frisados y pintados y de paneles de vidrio y perfiles de aluminio, pisos internos en cerámica y de concreto formateado en pasillos y áreas comunes, puertas batientes de vidrio, y de acceso general a través de puertas metálicas.Cuenta estructura metálica con tarima y Mezzanina, área descubierta para comensales o disfrute familiar. UBICACIÓN Y ACCESOS:San Diego, Carabobo. Zona de alto flujo peatonal y vehicular, con fácil acceso a Avenidas Principales, vía de salida hacia las rutas de suministro regional, y acceso rápido a Autopistas de la Ciudad. VENTAJAS PARA INQUILINOS / PROPIETARIO:Alto aprovechamiento del terreno, acabados prácticos para comercio minorista, buena visibilidad desde las calles principales, y facilidad de expansión o subdivisión futura.Accesibilidad y servicios: Ubicado en la Avenida Don Julio Centeno, frente al Euromax, acceso para delivery, iluminación natural en áreas clave, y potencial para mejoras en infraestructura eléctrica y de redes según uso, Pozo de Agua Propio de 120 metros de profundidad que produce 7 Litros x Segundo, 3 transformadores de 15 KVA para suministro de energía propia, tanque aéreo De 3000 litros. ESTADO Y MANTENIMIENTO:El inmueble se encuentra en condiciones adecuadas para iniciar ocupación y operaciones de manera inmediata, adaptar a nueva marca; con la posibilidad de negociar mejoras y remodelaciones con el propietario. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:Ideal para portafolio de alquiler o venta comercial diversificado o como plataforma para Múltiples Marcas. La subdivisión en 16 locales facilita rotación de inquilinos y optimización de ingresos.Metrajes de locales: (locales desde 13 metros hasta 90 metros) para dar diversidad y particularidad a compradores o arrendatarios.Rendimiento esperado:Demanda actual para ingresos por alquiler.PLUS GENERAL:Los locales cuentan con instalaciones sanitarias compartidas, cocinas para Local de Gastronomía, aires acondicionados, puntos de energía eléctrica, planta eléctrica, permisos vigentes. DOCUMENTACIÓN Y PERMISOS:Títulos de Propiedad, Planos, y Permiso de Uso de Suelo; Ficha Catastral Actualizada del Local Completo; (en Proceso de las individuales por cada local) Licencia de Actividades Económica y de Licores, Permiso de Bomberos, Permiso Sanitario, Contraloría Sanitaria, Visto Bueno Ambiental, y Certificaciones. Cuenta de Instagram con 29.000 Seguidores Orgánicos, Barras, Terrazas, Tarima.Para especificaciones numéricas exactas (metrajes por local, áreas comunes, y distribución). PROPIETARIO DISPUESTO A ESCUCHAR OFERTAS, ACEPTA FINANCIAMIENTO, PROPIEDAD EN CARACAS (BUENA ZONA) Y VEHICULO COMERCIAL COMO FORMA DE PAGO. PRECIO DE VENTA: 280.000$

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Apartamento en Venta La Florida Conjunto Residencial Portal de San Luis. Valencia Edo. CaraboboPlanta BajaSemi-AmobladoCocina EmpotradaSala-ComedorDetalles en Yeso68,44 m22 Habitaciones + 1 convertible2 BañosHabitación principal con clóset & Baño con pareduchaEnrejadoReciente pintadoPlus:Vigilancia privadaPozo de AguaGas por TuberíaAscensoresMinimarketParque infantilCercano a colegios privados y públicos, supermercados, farmacias, ferreterías entre otros comercios.Listo para FirmarPrecio Inversión $28.500

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En venta Finca Agrícola en Montalban sector Agua de Obispo Totalmente operativa y activa en producción esta finca cuenta con 45,55 Hectáreas y se vende con todo su inventario que comprende: 17 invernaderos MSC Españoles  ( Estructura, Canteros, Mallas, Plásticos, Terrazas )Tanque australiano de 500.000 litros Bomba de 25 HP con sistema de filtración, mangueras de 4 pulgadas y sistema fertiriegoSistema de Riego de campo por goteo, estación de filtros, bombas y Mangueras Galpon de 456 Mtrs 1 área de comedor Casa Garita3 tractores 1 camión Hyunday de transporte HD78 Planta eléctrica y 3 pozos de Agua Actualmente produce Tomate, pimentón,ají 250 Toneladas Al año Precio Negociable Acepta financiamiento 1.500.000$

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Venta Galpon en San Diego en Ciudad Industrial La Unión En Alquiler impecable Galpon en Ciudad Industrial La Unión en el Municipio San Diego Este conjunto cerrado de galpones y locales está ubicado justo al lado de la Samsung y MultiMax de los Guayos Son 1105 M2 en total distribuidos en Área de Galpon o almacenamiento 676.26 M2 Oficinas en planta baja 277.07 M2 Oficinas en Mezzanina 152.20 M2 Planta baja Salón de conferencia Área de kitchinette Área de Galpon Baño de obreros Baño de empleadosOficina de despacho 2 tanques con su bomba e hidroeléctrico Tanque aéreo Montacargas En nivel mezzanina 6 oficinas privadas totalmente amobladas con sus escritorios Un área administrativa 8 puestos de trabajo Baños damas y caballeros Cuarto de servidores El Galpón está listo para que inicies tus operaciones , en la venta se incluye el mobiliario Tiene aire acondicionados Split en las oficinas Aire acondicionado central de 5 toneladas Y un aire adicional de 3 toneladas para el área administrativa

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Parcela en Venta en Sabana del Medio, Barrera. Área 6995 metros. Esta ubicada cerca del Parque Temático Pueblo Vaquero. Listo para La Firma.

Sabana del Medio

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*Venta Fondo de comercio Bodegón licorería En guacara*✓Amplio local de 90 mts con aire acondicionado A pie de calle, Av principal con Alto tráfico vehicular y peatonalExcelente punto comercial con 18 años antigüedad ✓Licencia menor y mayor vigente Amplio inventario de: cava cuarto, congeladores de hielo, neveras, mesas con sillas, 3 transformadores mercancía Dos amplios depósitos 70 y 85 mts Patio *Referencia: 38.000 neg*

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Alquiler de amplio local comercial en planta baja con puestos de estacionamiento frontales ubicado en el Centro Comercial Dinastía en la Av. Valencia de Naguanagua. Úbicacion privilegiada de fácil acceso Consta de 165 m2 distribuidos en dos niveles Cuenta con sus santamarias2 baños 1 en nivel PB y otro en nivel PA1 aire de 5 toneladas operativo Oficinas administrativas con mobiliario en perfecto estado Área de cocina Área de archivo Iluminacion natural Canon: $600 + Condominio

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Ubicado en Valles de Camoruco Residencia Villa de Corozal235 m2 Planta 100% Pozo 3 habitaciones con baño completo Habitación de servicio con baño Medio baño 1 estudio o habitación Total 5 habitaciones , 5 baños Family room en la planta de arriba Pisos de mármol Cocina equipada Aire acondicionando 6 aires split 1 aire central 5 toneladas 3 puestos de estacionamiento Casa 13 Venta 95.000

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