VENTA TERRENO URBANIZACIÓN EL SAMÁN NAGUANAGUA

NOVUS_210360

En venta parcela de terreno en proyecto para uso comercial, contemplada en 3 etapas, abarcando un área total de 14.252,43mts2, cada etapa está asociada a un proyecto específico (Hotel, Edificio, Oficinas y Locales Comerciales).

La obra tiene un importante avance de construcción en actividades relativas a infraestructura y super - estructura y se encuentra situada en la urbanización El Samán del municipio Naguanagua - estado Carabobo.

La propiedad se construye actualmente sobre un lote de terreno 3.614,67mts2 y el área total de construcción será de 9.903,49mts2. Consta de 85 habitaciones distribuidas en 5 pisos, además cuenta con 2 niveles (Lobby y Mezzanina), para lobby bar, sala de fiestas, tiendas, restaurantes y áreas administrativas.

Adicionalmente cuenta con 1 nivel con capacidad para 46 puestos de estacionamiento.

Los permisos más importantes que posee son los siguientes:

1.- Permiso de Construcción o Constancia de Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales.

2.- Permiso Ministerio de Turismo (Factibilidad Socio Técnica).

3.- Factibilidad de Hidrocentro o Certificación de Factibilidad de Servicio de Agua Potable y Recolección de Aguas Residuales.

4.- Derechos de Incorporación Cancelados. Construidas las Tomas a la Aducción de Acueductos y Cloacas y en Total Servicio Operativo.

5.- Factibilidad de Servicio Eléctrico (Corpoelec). Ya está conectado el servicio provicional.

6.- Permiso de Ambiente o Acreditación Técnica del Estudio de Impacto Ambiental.

Precio fijado por el propietario.

REF: US$ 3.200.000 Negociable!