Inmueble, Ocumare de la Costa de Oro, D

Hotel Boutique en venta en la hermosa Bahía de Cata, en el Municipio Costa de Oro del Estado Aragua. Actualmente operativa y con una ocupación del 100 % los fines de semana. Propiedad comercial de oportunidad para inversionistas, contáctenos para que conozca el excelente rendimiento que genera esta inversión. Superficie:  Terreno: 985 m2 Construcción: 833 m2 Variables Urbanas:  Zonificación: ARTV-2-C-I Uso: El inmueble está destinado al uso Turístico, Recreacional, Comercial, Vacacional con usos complementarios  Instalaciones y Distribución:  Consta de dos (2) Plantas, en las cuales se encuentran distribuidos: 17 habitaciones21 baños17 puestos de estacionamientoÁreas Recreativas: Piscina, Restaurante, Jacuzzi, Bar y Terraza loungeÁreas de Servicios: Recepción, cocina, lavandería y estacionamiento. PLANTA BAJA: Portal principal de la edificación con acceso al estacionamiento y al área de recepciónEstacionamiento con capacidad para 17 vehículos (con posibilidad de ampliación)Hall de recepción con barra para atención al huéspedOficina de Recepción - Atención al clienteEscalera principal de acceso a la planta alta CocinaComedor para empleadosPatio internoRestaurante techado, el cual está conectado a la cocina a través de una barra de servicioPiscina Área de DuchasBaño de damasBaño de CaballerosBaño para minusválidos Baño para empleadosJacuzziBar y área Lunch01 Habitación para minusválidos05 Habitaciones con medio baño, closet y patio trasero al aire libre con Jacuzzi y ducha.Espacios de servicio para el mantenimiento de la edificación: lavadero, depósito-almacén de lavandería, cuarto de basura, cuarto para planta eléctrica, baño auxiliar (cocina), depósito-almacén de cocina, cuarto de bombas y depósito (piscina)  PLANTA ALTA:  Terraza Lounge11 Habitaciones con baño completo, closet y terraza al aire libre con vista hacia el área recreativaDepósitoLavamopas Equipamiento: Planta eléctrica 55 KVA marca SuzukiBanco de transformadores de 75 KVAFachada Perimetral con diseño modernoPerímetro completamente cercado con paredes y cerco eléctrico Tanque subterráneo de agua con capacidad para 100.000 litrosPozo séptico y sumidero con capacidad para 100.000 litros08 Unidades de aire acondicionado07 Unidades de TV con Directv01 acceso único (peatonal y para vehículos)Instalaciones eléctricas operativas Áreas exteriores equipadas con luminarias LED (Reflectores)Instalaciones telefónicas: Antena dedicada DIGITEL con internet de alta velocidadParedes de Bloques (frisadas y pintadas), (coralina) (piedra).Pisos de mármol en toda la edificación.Techos en placa de concreto y anime con manto asfáltico y con revestimiento en drywallPortones metálicos (01)6 Habitaciones operativas (amobladas y equipadas).11 habitaciones en obra gris con instalaciones eléctricas y tuberías de aguas blancas, aguas negras y de aire acondicionado, paredes frisadas, grifería italiana, topes de mármol y laminas de drywall (pendientes por instalación y equipamiento). Baños con piezas sanitarias de lujo, griferías italianas, tope de mármolTerraza tipo lounge que complementa el área de Restaurante y Bar.Restaurante con capacidad para 35 comensalesBar equipado (cuenta con una barra de coctelería)Cocina y lavandería equipadosAntigüedad de la edificación: 07 años aproximadamenteFondo de comercio operativoRegistro Turístico Nacional vigente Características generales relativas a la ubicación del inmueble:  Es el único Hotel Boutique para huéspedes de alto target en todo el Municipio Costa de OroUbicado a solo 200 metros de una de las playas más hermosas del país, Bahía de Cata.Construida en urbanización privada con vigilancia (ASOCATA).Acceso interno a la playa a través de la urbanización. La zona cuenta con servicios de infraestructura tales como acueducto, drenajes, servicio eléctrico, aseo urbano, iluminación vial y transporte público. Ubicado a 4 Kms aproximadamente de la población de El Playón, a 10 Kms del pueblo de Ocumare de la Costa y a 28 Kms de la ciudad de Maracay donde puede encontrar variedad de servicios cívicos básicos y comercio.